- Gespecialiseerd in commercieel onroerend goed
- Ruim 25 jaar ervaring
- Diverse vastgoed portefeuilles opgebouwd
- Participaties in ontwikkelingen vanaf initiatief fase
- Schuchon profileert zich als belegger in de markt
Profiel
Schuchon BV is meer dan 25 jaar een gevestigde naam in de wereld van commercieel onroerend goed. Het bedrijf profileert zich als ondernemende eindbelegger in de markt. De deskundigheid in de organisatie kenmerkt zich mede door zeer snelle beslissingen omtrent proposities.
Dankzij onze integriteit hebben wij al jarenlang goede relaties met zowel particuliere- als institutionele beleggers. Uiteraard verwerven wij ook vastgoed via de erkende makelaarskantoren.
Sinds 2009 beleggen wij voornamelijk in woningportefeuilles. Ons relatienetwerk heeft zich daarmee ook uitgebreid met woningbouwverenigingen en corporaties, alsmede projectontwikkelaars.
Met een selecte groep vermogende particulieren heeft Schuchon inmiddels diverse vastgoedportefeuilles opgebouwd. Investeringen zijn altijd gericht op lange termijn. Dit impliceert dat uitgangspunt is dat de aankopen overwegend voor vele jaren in portefeuille blijven.
Ook beleidsmatig wordt structureel voor een laag risicoprofiel gekozen. De solvabiliteit van de vastgoed vennootschappen ligt overwegend bij aanvang al op 50 %. Dit impliceert dat een aankoop met circa 50 % eigen vermogen wordt gefinancierd. Vanwege de financiële gegoedheid van de investeerders behoeft er meestal geen financieel voorbehoud gemaakt te worden omtrent een verwerving. De banken zijn overwegend graag onze partner ten behoeve van de financiering van het vreemd vermogen.
Het belegd vermogen van de door Schuchon gecreëerde vastgoedvehikels behelst in 2018 ruim € 100 mln.. De directie van Schuchon participeert in alle aankopen.
