- Gespecialiseerd in commercieel onroerend goed
- Ruim 20 jaar ervaring
- Diverse vastgoed portefeuilles opgebouwd
- Schuchon profileert zich als belegger in de markt
Profiel
Schuchon BV is een organisatie die gespecialiseerd is in commercieel onroerendgoed in Nederland. De directie heeft inmiddels ruim 20 jaar ervaring met beleggen in winkels, winkelcentra, kantoren, woningen en bedrijfsruimten. Schuchon profileert zich als belegger in de markt. De deskundigheid in de organisatie kenmerkt zich door zeer snelle beslissingen omtrent proposities.
Mede dankzij onze integriteit hebben wij al jarenlang goede relaties met zowel particuliere- als institutionele beleggers. Uiteraard verwerven wij ook vastgoed via de erkende makelaarskantoren.
Sinds 2009 beleggen wij ook in woningportefeuilles. Daardoor richten wij ons thans ook op woningcorporaties en woningbouwverenigingen.
Met een selecte groep vermogende particulieren heeft Schuchon inmiddels diverse vastgoedportefeuilles opgebouwd. Investeringen zijn altijd gericht op lange termijn. Dit impliceert dat uitgangspunt is dat de aankopen overwegend voor vele jaren in portefeuille blijven.
De locaties dienen dan ook voldoende vertrouwen voor de toekomst te geven. Tevens zijn de kwaliteit van de huurder, alsmede de duur van de huurovereenkomst voor ons belangrijke criteria.
Ook beleidsmatig wordt structureel voor een laag risicoprofiel gekozen. De solvabiliteit van de vastgoed vennootschappen ligt overwegend bij aanvang al op 50 %. Dit impliceert dat een aankoop met circa 50 % eigen vermogen wordt gefinancierd. Vanwege de financiële gegoedheid van de investeerders behoeft er meestal geen financieel voorbehoud gemaakt te worden omtrent een verwerving. De banken zijn overwegend graag onze partner ten behoeve van de financiering van het vreemd vermogen.
Het belegd vermogen van de door Schuchon gecreëerde vastgoedvehikels behelst in 2010 ruim € 100 mln.. De directie van Schuchon participeert in alle aankopen.
