Activiteiten
Ook in 2011 zijn wij structureel op zoek naar verantwoorde vastgoed investeringen. Onze acquisities zijn primair gericht op de verwerving van winkels en woningportefeuilles. Daarnaast gaat onze belangstelling uit naar markante kantoorvilla’s.
Winkels
Onze interesse gaat uit naar solitaire winkelpanden op de beste winkellocaties in Nederland. Uiteraard is het passantenaantal van de locatie voor ons het meest essentieel. Als ondergrens hanteren wij plaatsen van minimaal 25.000 inwoners.
Behalve de locatie dient ook het pand, zowel bouwkundig als qua maatvoering, ons conveniërend te zijn. Wij verwerven zowel winkel-appartementrechten, als gehele panden met eventuele bovengelegen woonruimten.
Onze voorkeur gaat uit naar solvabele huurders met nog langlopende huurovereenkomsten.
In de afgelopen jaren hebben wij enkele nieuwbouw winkelstraten en winkelcentra verworven van projectontwikkelaars. In principe nemen wij deze onroerende zaken turn-key af te nemen. Dit impliceert dat de eigendomsoverdracht plaats vindt als de bouw is gerealiseerd en aan de huurders is opgeleverd.
Een enkele keer hebben wij een kleine winkelontwikkeling zelf ter hand genomen. Dit doen we uitsluitend als realisatie binnen het huidige bestemmingsplan past.
Woningportefeuilles
In 2009 zijn wij gestart met beleggen in verhuurde woningen middels de aankoop van 97 eengezinswoningen in Hoorn. Door zowel een actief- als passief uitpond beleid trachten we het beoogde rendement voor onze aandeelhouders te genereren.
Wij hebben ons ten doel gesteld ook deze categorische belegging substantieel te laten groeien en richten ons dan ook actief op de verwerving van nieuwe woningportefeuilles in Nederland.
Onze voorkeur gaat uit naar grondgebonden woningen in plaatsen waar de demografische ontwikkelingen voor de toekomst gunstig zijn.
De dagelijkse werkzaamheden met betrekking tot het finacieel en technisch beheer wordt door derden uitgevoerd.
Kantoorvilla’s
Met betrekking tot het investeren in kantoren richt Schuchon zich uitsluitend op authentieke kantoorvilla’s. De architectuur van een dergelijke villa met bewaard gebleven opvallende detailleringen geeft de gebruiker haar gewenste eigen identiteit.
Wij interesseren ons in die locaties waar veel zakelijke dienstverlening is gevestigd en de ontsluiting naar het wegennet aantrekkelijk is. Daarnaast dient er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig te zijn.
